折价和留置的区别是什么？

老师，这里债权实现方式有折价，之前说到过留置条款无效不影响抵押合同其他部分效力，折价和留置有什么区别吗，折价不也是最后抵押财产归抵押权人了吗

抵押权的实现 2021-04-08 10:50:43

问题来源：

（十）抵押权的实现

1.抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

【提示】以抵押物所得价款清偿债务时，须首先支付实现抵押权的费用，其次支付主债权的利息，最后支付主债权。

2.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（2018BQ6，2012Q3）

（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

【提示】此处按照《民法典》整理，与教材P71表述略有出入。

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陶老师

2021-04-08 12:05:30 1238人浏览

尊敬的学员你好：

折价实现债权有折价后价款超过债权的情况，应该是折价后在债权范围内进行清偿，这时的抵押财产是已经变成钱了，就不是用抵押物进行清偿了。

希望可以帮助到您！

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