企业出租房屋取得租金，需要缴纳企业所得税吗？

相关规定指出，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人，依照规定缴纳企业所得税。企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。那么，企业出租房屋取得租金，需要缴纳企业所得税吗？

答：需要。根据<<中华人民共和国企业所得税法>>规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入，即为租金收入。租金收入属于企业所得税的应税收入。

根据<<中华人民共和国企业所得税法实施条例>>第十九条，租金收入应按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

根据<<国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知>>(国税函〔2010〕79号)，若交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付，可在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。

（本文来源：山东税务）