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1+5%是什么意思？这5%是怎么来的。

土地增值税 2025-08-29 22:20:55

问题来源：

在土地增值税清算时，允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为（　　）万元。

A、2000

B、1000

C、1050

D、2100

正确答案：C

答案分析：允许扣除的取得土地使用权所支付的金额=2000×（1+5%）×50%=1050（万元）。

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张老师

2025-08-30 19:24:55 114人浏览

勤奋可爱的学员，你好：

您好，您问的“1+5%”中的5%是契税的税率。根据题目给出的契税税率5%，在计算土地增值税扣除项时，取得土地使用权所支付的金额不仅包括土地出让金2000万元，还需加上这笔出让金对应的契税（2000×5%），因此总土地成本是2000×(1+5%)。最后乘以50%是因为只销售了50%的建筑面积，所以允许扣除的金额为1050万元。

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