抵押权的设立_2023年中级会计经济法第四章预习知识点
来源：东奥会计在线责编：祝艳2023-02-15 15:12:05
在人生的道路上，从来没有全身而退，坐享其成，不劳而获一说。今日份中级会计《经济法》预习阶段知识点已整理完毕，快来打卡吧！
【知识点】抵押权的设立
1.什么是抵押权
抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。
2.抵押合同
（1）设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
（2）抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。（2022年新增）
（3）流押条款（2016年综合题）
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
3.抵押登记
（1）登记生效
以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时起设立。（2016年综合题）
（2）登记对抗
当事人以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具和正在建造的船舶、航空器抵押或其他动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；抵押权未经登记，不得对抗善意第三人。（2020年综合题）
——以上中级会计考试预习知识点选自黄洁洵老师《经济法》授课讲义
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