契税的纳税人_25年注会税法学习要点
来源：东奥会计在线责编：mayuxuan2025-06-16 14:44:25
报考科目数量
学习时长
3科
日均>3h
2025年注会税法科目备考征程正酣！税法考点细碎却环环相扣，每个知识点都是通向成功的关键拼图。建议考生逐字研读，结合案例加深理解，将理论与实践融会贯通，高效夯实基础，全力冲刺注会考试！
【所属章节】
第十章：房产税法、契税法和土地增值税法
第二节：契税法
【知 识 点】
契税的纳税人
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。
点拨
与其他税种不同，契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属的承受方，而非转让方。正是因为契税纳税人为承受方，会带来契税征税范围规定与土地增值税征税范围规定的差异性。
辨析
对于转让房地产权属的行为，转让方和承受方的纳税情况如下表：
转让方 | 承受方 |
（1）增值税（销售不动产、转让土地使用权） （2）城建税和教育费附加、地方教育附加 （3）印花税（产权转移书据） （4）土地增值税 （5）企业所得税（或个人所得税） | （1）印花税（产权转移书据） （2）契税 |
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以上就是注会考试《税法》科目知识点“契税的纳税人”相关内容，以下为税法科目的章节习题，学练结合，快来打卡吧！
注：以上内容选自刘颖老师注会《税法》科目基础班授课讲义
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