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资产评估成本法是什么

资产评估成本法是什么

成本法就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额,以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。

更新时间:2023-01-20 13:28:48 查看全文>>

  • 资产损失专项申报

    资产损失专项申报指的是企业发生的资产损失以专项申报的方式向税务机关申报扣除。无法进行清单申报的都应该进行专项申报。企业无法准确判别是否属于清单申报扣除的资产损失,可以采取专项申报的形式申报扣除。清单申报可直接填报年度申报表A105090资产损失税前扣除及纳税调整明细表,不需要另外报送资料。

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  • 资产损失清单申报

    资产损失清单申报指的是企业发生的资产损失以清单申报的方式向税务机关申报扣除。具体包括:

    1.企业在正常经营管理活动中,按照公允价格销售、转让、变卖非货币资产的损失;

    2.企业各项存货发生的正常损耗;

    3.企业固定资产达到或超过使用年限而正常报废清理的损失;

    4.企业生产性生物资产达到或超过使用年限而正常死亡发生的资产损失;

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  • 资产上限和设定受益计划净资产区别

    1.资产上限是指企业可从设定受益计划退款或减少未来对设定受益计划缴存资金而获得的经济利益的现值。

    设定受益计划退款:

    比如企业估计职工在退休后是要提供30年的苹果,但是在第20年的时候,职工去世,那么剩余的购买10年苹果的金额,企业是不用支付的,这部分的款项,就称之为是“设定受益计划退款”,就是企业可以少支付的金额。

    设定受益计划缴存资金而获得的经济利益的现值:企业将一笔款项,购买债券,进行投资,用投资收益的金额,以供该计划的存款的金额。

    假定购买债券投资的金额是1500元,现在的价值是3500元,说明购买债券我们投资收益的金额是2000元(3500-1500),企业不用额外的支付款项,直接是用债券的投资收益的金额2000进行支付就可以。

    这里的2000元就是设定受益计划缴存资金而获得的经济利益的现值。

    2.设定受益计划存在盈余的,企业应当以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。

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  • 如何评价单项资产的风险与报酬

    衡量风险的指标主要有收益率的方差、标准差和标准差率等。当期望值相同时,可以用标准差和方差来就衡量单项资产的风险,标准差、方差越大风险越大;期望值不同时,用标准差率来衡量,标准差率越大,风险越大。报酬通过预期收益率来衡量。

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  • 证券资产组合的预期收益率公式,预期收益率

    证券资产组合的预期收益率公式

    证券资产组合的预期收益率是组成证券资产组合的各种资产收益率的加权平均数,其权数为各种资产在组合中的价值比例。

    证券资产组合的预期收益率E(Rp)=∑Wi×E(Ri)。

    例如:某投资公司的一项投资组合中包含A、B和C三种股票,权重分别为30%、40%和30%,三种股票的预期收益率分别为15%、12%、10%。要求计算该投资组合的预期收益率。该投资组合的预期收益率=30%×15%+40%×12%+30%×10%=12.3%。

    预期收益率也是指在不确定的条件下,预测的某资产未来可实现的收益率。对于无风险收益率,一般是以政府短期债券的年利率为基础的。

    预期收益率

    预期收益率也称为期望收益率,是指在不确定的条件下,预测的某资产未来可实现的收益率。对于无风险收益率,一般是以政府短期债券的年利率为基础的。

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  • 净资产的核算是什么

    净资产是属企业所有,并可以自由支配的资产,既所有者权益。它由两大部分组成,一部分是企业开办当初投入的资本,包括溢价部分,另一部分是企业在经营之中创造的,也包括接受捐赠的资产。

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  • 股价低于每股净资产是什么意思

    股价低于每股净资产

    每股净资产是理论上股票的最低价值。股价低于每股净资产,即购买股票的价格低于股票的最低价值,股票是值得投资的。例如,每股市价为3元,每股净资产5元,以3元的价格即可获得价值5元的股票,是值得投资的。

    股价低于净资产指的是上市公司每股价格低于每股净资产的价格,而每股净资产则是指股东权益与股本总额的比率,它也是一个股市常规指标。 净资产只是衡量公司是否具备投资价值的一个参考指标,公司是否具备投资价值,主要看投资回报率、现金流量、损益情况等。

    股价低于每股净资产价值

    股票的净资产和股东所拥有的资产现有价值直接挂钩,如果每支股票的净资产越高,那么股东所拥有的资产现值就越多;每股净资产越少,股东拥有的资产现值就越少。如果股价低于净资产价格的,那么就说明该股票已经具备了投资价值。当然在股市中,也有将股价低于净资产看衰的,这是因为如果市盈率对投资者来讲是积极性指标,则市净率就是防御性指标。每股净资产就是股价的最后防线。

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  • 资产减值准备的计税基础是什么

    由于税法不承认计提的减值损失,只有在实际发生减值时才能允许税前扣除,所以资产的计税基础中,不能扣除预计的减值准备,资产的计税基础=资产的账面原值-税法承认的折旧或者摊销。

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