净资产立足的是时点，衡量的是企业当下“所拥有”，仅仅是对企业现有价值的评估，企业未来的成长潜力未被考虑进去。现金流贴现得出的公司价值则包含了公司未来发展的因素。净资产一般被用来作为评判企业偿债能力的依据之一，主要使用者为银行等放贷的金融机构，现值用来评价未来的现金流入也就是投资收益，是投资者关注的。
更新时间：2023-02-01 12:49:43 查看全文>>
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什么是现值指数
查看全文>>现值指数是指投产后按基准收益率或设定折现率折算的各年现金流入量的现值合计与原始投资的现值合计之比。只有获利指数大于1或等于1的投资项目才具有财务可行性。
计算公式为：现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值。例如：某项目原始投资额现值为100万元，未来现金净流量现值120万元，则现值指数=120/100=1.2。
优点是可以从动态的角度反映项目投资的资金投入与总产出之间的关系;缺点无法直接反映投资项目的实际收益率。
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现值指数的计算公式,现值指数,
查看全文>>现值指数的计算公式
现值指数是投资项目的未来现金净流量现值与原始投资额现值之比。计算公式为：现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值。例如：某项目原始投资额现值为100万元，未来现金净流量现值120万元，则现值指数=120/100=1.2。
若现值指数大于1，方可行，说明方实施后的投资报酬率高于预期报酬率;若现值指数小于1，方不可行，说明方实施后的投资报酬率低于预期报酬率。现值指数越大，方越好。
1.NPV=A-B
2.PVI=A÷B
现值指数
现值指数是未来现金净流量现值与所需投资额现值之比，是一个相对数指标，反映了投资效率，所以，用现值指数指标来评价独立投资方，可以克服净现值指标的不便于对不同的独立投资方进行比较和评价的缺点，从而使对方的分析评价更加合理、客观。
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净现值率的计算公式
查看全文>>净现值率的计算公式：净现值率=项目的净现值/原始投资额现值合计。例如，某投资项目寿命期为5年，项目开始时需要投资100万元，若该项目的预计净现值为500万元，则净现值率=500/100=5。
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现值和终值的区别
查看全文>>现值是把未来时点的资金折算到现在的价值，终值是把现在的资金折算到未来时点的价值。例如：2019年1月1日，您收到一笔奖金30000元，将其存入银行1年，年利率为5%。2019年1月1日表示现在，现在的价值是30000元，即现值。存1年后取出的钱即终值，30000×(1+5%)=31500(元)。
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净现值的计算
查看全文>>计算公式为：净现值(NPV)=完工投产后未来各年现金净流量折成的现值之和-原始投资额现值。
一个投资项目完工投产后未来各年现金净流量折成的现值之和与原始投资额现值之间的差额称为净现值。
净现值为正数，表明项目的投资报酬率大于期望的最低投资报酬率，该项目可以增加股东财富，应予采纳。
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资产预计未来现金流量现值的确定
查看全文>>资产预计未来现金流量现值的确定，应当按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。
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净现值估值
查看全文>>净现值估值是把项目在整个寿命期内的净现金流量按预定的目标收益率全部换算为等值的现值之和。净现值之和估值等于所有现金流入的现值与所有现金流出的现值的代数和。
净现值定义
净现值，是指特定项目未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。
净现值法的优缺点
津公网安备12010202000755号