「净现值」租赁净现值是什么

租赁净现值是什么

租赁净现值的意思就是租赁相对自购的差量流量部分的净现值。一般是先算自购的现值，再算租赁净现值，根据2者的结果判断，2个测试的数间隔在2%以内。

更新时间：2023-01-29 10:54:17 查看全文>>

净现值率的计算公式

净现值率的计算公式：净现值率=项目的净现值/原始投资额现值合计。例如，某投资项目寿命期为5年，项目开始时需要投资100万元，若该项目的预计净现值为500万元，则净现值率=500/100=5。
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净现值法的优点

净现值法简便易行，其主要的优点在于：
第一，适应性强，能基本满足项目年限相同的互斥投资方决策。
第二，能灵活地考虑投资风险。净现值法在所设定的贴现率中包含投资风险报酬率要求，就能有效地考虑投资风险。
净现值法缺点是所采用的折现率不易确定;不适宜于对投资额差别较大的独立投资方的比较决策;净现值有时也不能对寿命期不同的互斥投资方进行直接决策。
净现值法决策原则：
对于单一方
净现值>0，说明方的实际报酬率高于所要求的的报酬率，项目具有财务可行性;
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年均净现值

年均净现值指未来一年资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的平均差额。未来的资金流入与资金流出均按预计贴现率各个年度的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。
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净现值为正

净现值为正，即当NPV>0时，说明该方在满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方可行。
净现值定义
净现值，是指其未来现金净流量现值与原始投资额现值之间的差额。
净现值计算公式：
净现值（NPV）=未来现金净流量现值-原始投资额现值
净现值法所依据的原理是：
假设预计的现金流入在年末肯定可以实现，并把原始投资看成是按预定贴现率借入的，当净现值为正数时偿还本息后该项目仍有剩余的收益，当净现值为零时偿还本息后一无所获，当净现值为负数时该项目收益不足以偿还本息。
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经济净现值率

经济净现值率是国民经济效益分析中的动态指标。它是经济净现值与总投资现值之比，即单位投资现值的经济净现值。经济净现值是指用社会折现率将项目计算期内各年净效益流量折算到项目建设期初的现值之和。
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股票净现值

股票净现值指股票中未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额。项目评估中净现值法的基本指标。未来的资金流入与资金流出均按预计贴现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。
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净现值NPV是什么

净现值NPV，是指一个投资项目，其未来现金净流量现值与原始投资额现值之间的差额。对于一个投资项目，如果NPV>0，表明该项目在r的回报率要求下是可行的，且NPV越大，投资收益越高。相反地，如果NPV<0，表明该项目在r的回报率要求下是不可行的。
净现值计算公式
净现值(NPV)=未来现金净流量现值一原始投资额现值
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净现值和现值指数关系

所谓净现值是指特定方未来现金流入与未来现金流出的现值之间的差额，它是绝对指标，可以用于评价项目投资的效益。适用于互斥方之间的选优。净现值法使用净现值作为评价方的指标。现值指数是未来现金流入现值与未来现金流出现值的比率。现值指数法使用现值指数作为评价方的指标。
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