公允价值确定分为两种：存在活跃市场的金融资产公允价值的确定，存在活跃市场的金融资产，活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值。不存在活跃市场的金融资产公允价值的确定：金融资产不存在活跃市场的，企业应当采用估值技术确定其公允价值。采用估值技术得出的结果，应当反映估值日在正常交易中可能采用的交易价格。
更新时间：2022-03-25 16:06:38 查看全文>>
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公允价值计量投资性房地产处置计税基础
查看全文>>当满足投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场、企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息、从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计等条件时，企业就可以采用公允价值模式计量投资性房地产了。采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
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成本模式和公允价值模式区别,公允价值
查看全文>>成本模式和公允价值模式区别
公允价值体现市场价值，成本模式体现账面余额。除了在计算递延所得税时需要按税法规定对固定资产进行折旧，投资性房地产按公允价值模式后续计量的不计提折旧或摊销，应当按资产负债表日的公允价值计量。公允价值模式下没有折旧摊销，折旧摊销是历史成本计量属性的产物。
1、处理方法不同
成本法模式：按照成本法企业所得税应按年计算，分月或分季预缴。每月终了，企业应将成本费用和税金类科目的月末余额转入“本年利润”科目的借方，将收入类科目的余额转入“本年利润”科目的贷方。然后再计算“本年利润”科目的本期借贷方发生额之差。贷方余额则为企业实现的利润总额即税前会计利润，借方余额则为企业发生的亏损总额。
公允价值模式：而公允价值模式认为,所得税会计的首要目的应是确认并计量由于会计和税法差异给企业未来经济利益流入或流出带来的影响,将所得税核算影响企业的资产和负债放在首位。而收益表债务法从收入费用观出发,认为首先应考虑交易或事项相关的收入和费用的直接确认,从收入和费用的直接配比来计量企业的收益。
2、计算公式不同
成本法计算公式：本期所得税费用=本期应交所得税+(期末递延所得税负债-期初递延所得税负债)-(期末递延所得税资产-期初递延所得税资产);
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公允价值确定方法
查看全文>>公允价值确定方法金融资产的特征和计量单元，有序交易和市场，市场参与者，公允价值与交易价格，估值技术和输入值，公允价值层次。
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公允价值计量方法
查看全文>>公允价值计量方法是企业应当采用适当且可获得足够数据的方法来计量公允价值，而且要尽可能使用相关的可观察输入值，尽量避免使用不可观察输入值。
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公允价值的确定方法
查看全文>>公允价值的确定方法金融资产的特征和计量单元，有序交易和市场，市场参与者，公允价值与交易价格，估值技术和输入值，公允价值层次。
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公允价值特点
查看全文>>公允价值的应用范围有较严格限制与国际财务报告准则相比，我国企业会计准则体系在确定公允价值的应用范围时，充分考虑了我国国情，作了审慎的改进。公允价值的取得有严格要求新准则要求公允价值要“持续可靠取得”而不是“估估而已”，公允价值不再是橡皮尺子。综合因素影响公允价值的计量公允价值计量在多数准则中并非强制的，是否运用这一计量方法，即使是满足有关条件的企业也会综合考虑其它因素的影响。
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公允价值能否可靠计量判断
查看全文>>只要该项目能满足以下三种情形之一的，公允价值就可以视为能够可靠计量：
1.换入资产或换出资产存在活跃市场；
2.换入资产或换出资产不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场；
3.换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比市场交易，采用估值技术确定的公允价值。
采用估值技术确定的公允价值必须符合以下条件之一，视为能够可靠计量：
1.采用估值技术确定的公允价值估计数的变动区间很小；
2.公允价值估计数变动区间内，各种用于确定公允价值估计数的概率能够合理确定。
津公网安备12010202000755号