物权的概念：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。物权具有以下特征：支配性，物权人有权仅以自己的意志实现权利，无需第三人的积极行为协助，属于支配权。排他性，物权具有排他性，一物之上只能成立一项所有权。绝对性，物权是可以对抗所有人的财产权，有权排除任何他人的干涉，他人有义务予以尊重，属于绝对权或者对世权。
更新时间：2025-06-15 11:57:04 查看全文>>
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物权变动的区分原则如何体现
查看全文>>物权变动的区分原则，在发生物权变动时，将物权变动的原因的法律行为与物权变动的结果的法律行为相区分，视作依据不同法律根据而成立生效的原则。
物权法的基本原则：
1、客体特定原则(一物一权原则)
一物之上只能有一个所有权，不允许有互不相容的两个以上的物权同时存在(一物一权原则是物权支配性和排他性的要求)。
不排除在同一标的物上同时存在所有权和他物权，也不排除在同一标的物上同时存在二个以上不相冲突的他物权。
2、物权法定原则
(1)种类法定
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物权的客体是什么
查看全文>>物权的客体应当是有体物，它的物理形态可以是固态、液态或者气态等没有物理实体的无体物，如商誉、信用、商业秘密、思想等，就不是物权的客体。
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。与债权相比，物权具有以下特征：
(1)支配性
物权人有权仅以自己的意志实现权利，无需第三人的积极行为协助，属于支配权。而债权属于请求权，其实现有赖于债务人的履行行为。
(2)排他性
物权具有排他性，一物之上只能成立一项所有权。而债权具有兼容性，同一标的物之上可以成立多重买卖合同，几个买卖合同均可有效，并不相互排斥。
(3)绝对性
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对质物处分的限制
查看全文>>非经出质人同意，质权人在质权存续期间不得擅自使用、处分质物；质权人违反本条规定使用或者处分质物的，应当承担赔偿责任。质权人非经出质人同意擅自使用、处分质物一旦造成质物毁损、灭失给出质人造成损失的，质权人要根据法律规定承担民事赔偿责任。禁止质权人擅自使用、处分质物的规定体现了动产质权的设定目的及其特征。
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应收账款质权设立
查看全文>>应收账款：以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。中国人民银行征信中心是应收账款质押的登记机构。
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抵押担保的范围
查看全文>>抵押权的法定担保范围包括：1、主债权；2、利息；3、违约金；4、损害赔偿金；5、实现抵押权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
抵押权
抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
1、享有抵押权的人为抵押权人(亦即债权人)
2、提供抵押财产的人为抵押人
3、供作担保的财产称为抵押财产
抵押合同
1、设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同不以登记为生效要件，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。
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抵押物
查看全文>>抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物，包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法通则》的规定，凡提供财产作担保的，不论为不动产、动产或有价证券，也不论是否转移占有，该财产均称为抵押物。
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共有物的处分
查看全文>>1、共同共有
处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
2、按份共有
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共同共有
查看全文>>共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
共同共有的对外关系
（1）对外
因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。
（2）内部
在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，共同共有人共同享有债权、承担债务。
共有是两个或两个以上的人(公民或法人)对同一项财产享有所有权。共有的法律特征是：
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