物权法律制度是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。物权的概念;我国物权法的基本原则;物权的设立、变更、转让和消灭;物权的保护。
更新时间：2025-06-12 15:48:13 查看全文>>
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物权变动的公示方式有哪些
查看全文>>物权变动的公示方式有：
1、动产物权的设立和转让
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
【解释】船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
2、不动产的物权变动
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
物权变动原因：
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预告登记的情形有哪些
查看全文>>预告登记的情形有：
(1)预购商品房；
(2)以预购商品房设定抵押；
(3)房屋所有权转让、抵押；
(4)法律、法规规定的其他情形。
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
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留置权的性质
查看全文>>1、留置权具有物权性：留置权是一种物权。留置权系以留置物为标的的权利，其效力直接及于留置物。
2、留置权具有法定性：留置权是一种法定权利，依照法律规定而直接产生，不得依当事人的协议而设立。
3、留置权具有不可分性：不可分性是物权，特别是担保物权的共性。留置权作为一种担保物权，当然具有不可分性。
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对质物处分的限制
查看全文>>非经出质人同意，质权人在质权存续期间不得擅自使用、处分质物；质权人违反本条规定使用或者处分质物的，应当承担赔偿责任。质权人非经出质人同意擅自使用、处分质物一旦造成质物毁损、灭失给出质人造成损失的，质权人要根据法律规定承担民事赔偿责任。禁止质权人擅自使用、处分质物的规定体现了动产质权的设定目的及其特征。
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基金份额与股权质权设立
查看全文>>第一，以基金份额出质的，应当到证券登记结算机构办理出质登记，质权自登记时设立。
第二，以股权出质的，其质权设立有两种处理方式。一是以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。证券登记结算机构登记的股权包括上市公司的股权、公开发行股份的公司的股权、非公开发行但股东在200人以上的公司股权等。这些股权出质的，须到证券登记结算机构办理出质登记。二是以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。这里的其他股权是指不在证券结算机构登记的股权，包括有限责任公司的股权，非公开发行的股东在200人以下的股份有限公司的股权等。以这些股权出质的，须到工商行政管理部门办理出质登记，质权自登记时设立。
基金定义
基金，是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。例如，信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。人们平常所说的基金主要是指证券投资基金。证券投资的分析方法主要有基本分析法、技术分析法、演化分析法，其中基本分析主要应用于投资标的物的价值判断和选择上，技术分析和演化分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高证券投资分析有效性和可靠性的重要补充。
股权定义
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物上代位性
查看全文>>担保期间，抵押物毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
担保期间，质押财产毁损、灭失或者被征收等，质权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
物上代位性在抵押的时候会涉及到，了解更多阅读以下内容
担保物权的物上代位性是什么
抵押权
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抵押合同
查看全文>>1、设立抵押权，当事人应当采取“书面形式”订立抵押合同。
2、订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权直接归债权人所有。但是，该条款的无效不影响抵押合同其他条款的效力。
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有权处分无权处分的区别
查看全文>>有权处分是有权的人处分他人财产。处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的法律行为。处分行为包括物权行为和准物权行为，物权行为是指发生物权法上效果的行为，有单独行为，如所有权的抛弃，有为契约行为，如所有权的转移、抵押权的设定等。准物权行为指以债权或者无体财产权作为标的的处分行为，如债权的转让，债务的免除等。
无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同（物权转让行为）有效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。共有人擅自处分共有物构成无权处分，对应物权行为效力待定，能否转为有效取决于其他共有人追认与否。需要注意的是，效力待定的只是无权处分行为，该处分行为以直接转移所有权为目的，属于物权行为；而与第三人签订的共有物买卖合同则属于债权行为，该行为不以处分权为有效要件，无论其他共有人追认与否，买卖合同均有效。
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