初始计量，会计分录：租赁期开始日，借：应收融资租赁款—租赁收款额(按尚未收到的租赁收款额应收融资租赁款—未担保余值(按预计租赁期结束时的未担保余值)、银行存款(按已经收取的租赁款)。贷：融资租赁资产(按融资租赁方式租出资产的账面价值)、银行存款(按发生的初始直接费用)。
更新时间：2025-08-17 14:00:27 查看全文>>
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融资租赁出租方会计处理
查看全文>>融资租赁出租方会计处理：
借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）
未担保余值
营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）
贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）
银行存款（初始直接费用）
营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）
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售后租回形成融资租赁和售后回购的区别
查看全文>>售后租回与售后回购的区别
售后租回交易与售后回购交易资产所有权的最终归属不同售后租回交易在出售方和购买方进行谈判时，就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁，如果是一项融资租赁，那么这种交易实际上转移了买主（即出租人）所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬，所有权最终很有可能转移，资产将归出售方所有;而如果该交易被认定为经营租赁，那么资产的所有权就不会发生转移，仍归买主（即出租人）。
售后回购交易在销售商品的同时，销售方即同意日后重新买回这批商品，因此商品的最终所有权不会转移，仍归出售方。
售后租回交易（租金）与售后回购交易(回购价)的取得有所不同售后租回交易中，资产的售价和租金是相互关联的，是一揽子方式谈判的，是一并计算的。
售后回购交易中，回购价的确定则与销售价无关，回购价可在购回协议中订明，也可以回购当日的市场价为基础确定，因此回购价可能高于原售价也可能低于原售价。
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融资租赁公司怎么赚钱
查看全文>>融资租赁基本上靠租赁利息赚钱，其租赁的利息高于其融资成本，利差就是租赁公司赚的钱。还有收取手续费，财务顾问费等额外收入。
融资租赁也叫金融租赁，是一种金融业务，一般是用在设备购买。需要有三方参与：设备使用方、设备出售方、融资租赁方。设备使用者提出设备要求、采购对象，融资租赁者向设备出售者购买，然后交给使用者使用，约定一定期限，设备使用者按约定返还融资租赁者设备本金和约定的利息。
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融资租赁是什么意思,认定为融资租赁的标准,融资租赁的三种形式
查看全文>>融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁的特点：
1、租期较长；
2、租约一般不能取消；
3、支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等；
4、租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。
融资租赁的分类：
1、直接租赁，是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备，直接出租给承租人的租赁。
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融资租赁公司靠什么融资
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融资租赁的确认条件
查看全文>>满足下列一项或数项标准的，应认定为融资租赁;以下标准均不满足的，应认定为经营租赁。
1.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。即如果在租赁协议中已经约定， 或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时岀租人会将资产的所 有权转移给承租人，那么该项租赁应当认定为融资租赁。
2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租 赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。
3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大 部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%，下 同)。需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租 赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限 超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这 条标准确定租赁的分类。
4.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公 允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值儿乎相当于租赁开始日租赁资产的 公允价值。这里的“几乎相当于”，通常掌握在90% (含90%)以上。
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融资租赁设立条件
查看全文>>租赁资产在租赁期届满时归承租人所有；
承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值(90%及以上)或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值(90%及以上) ；
租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上(已使用超过75%的不适用本条标准)；
租赁资产特点特殊 如无重大改动只有承租人才能使用 ；
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融资租赁
查看全文>>融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。
融资租赁关系：三方当事人：出租人、承租人、出卖人;两个合同：融资租赁合同、买卖合同。
津公网安备12010202000755号