承租人担保余值：借：长期应付款(担保余值)，累计折旧；贷：固定资产——融资租入固定资产。不存在承租人担保余值;借：累计折旧；贷：固定资产——融资租入固定资产。留购续租租赁资产：借：长期应付款(购买价款)；贷：银行存款；借：固定资产——生产用固定资产等；贷：固定资产——融资租入固定资产
更新时间：2025-08-13 12:18:30 查看全文>>
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融资租赁会计账务处理案例
查看全文>>甲公司于2020年1月1日从乙公司租入一台设备，租赁期为5年，每年年末支付租金240，000元(含税，增值税税率为13%)，该设备在租赁开始日的公允价值为1，000，000元，租赁合同规定的年利率为8%。甲公司采用实际利率法分摊未确认融资费用，预计租赁期满时该设备的余值为100，000元，其中甲公司担保的余值为60，000元，未担保余值为40，000元。租赁期满时，甲公司将以担保余值60，000元留购该设备。
计算长期应付款---应付融资租赁款：长期应付款---应付融资租赁款是根据租赁协议中约定的租金支付总额以及承租人担保的余值计算得出的。在本例中，每年租金240，000元，租赁期5年，所以租金总额为(240，000×5=1，200，000元)。租赁期满时甲公司担保的余值为60，000元，这部分也属于甲公司在租赁期内需要承担的付款义务。因此，长期应付款---应付融资租赁款=租金总额+担保余值=1，200，000+60，000=1，260，000元。
会计账务处理过程：
租赁开始日：
计算最低租赁付款额的现值：
每年租金的不含税金额=240，000÷(1+13%)≈212，389.38元。
用年利率8%作为折现率，计算租金现值：
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融资租赁有哪三种类型
查看全文>>融资租赁作为一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，其形式丰富多样，为不同需求的企业提供了灵活的解决方。在众多融资租赁类型中，最为人所熟知的“融资租赁的三种类型”直接涉及到了企业资产运作的核心环节，它们分别是直接租赁、杠杆租赁以及售后回租。这三种类型各自具有独特的特点和优势，为企业资金筹集、设备更新及资产管理提供了有力的支持。
具体解释如下：
一、直接租赁：
定义：直接租赁是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。它只涉及出租人和承租人两方，是融资租赁中最基本、最普遍的一种形式。
特点：在这种租赁方式中，出租人根据承租人的要求购买设备并出租给承租人使用，承租人则按约定支付租金。租赁期间，设备的所有权归出租人所有，使用权归承租人所有。
二、杠杆租赁：
定义：杠杆租赁是一种涉及多方参与者的复杂融资租赁方式，主要由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。
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出租人融资租赁会计分录
查看全文>>出租人融资租赁会计分录
(一)初始计量
会计分录：
1.租赁期开始日
借：应收融资租赁款—租赁收款额(按尚未收到的租赁收款额)
应收融资租赁款—未担保余值(按预计租赁期结束时的未担保余值)
银行存款(按已经收取的租赁款)
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融资租赁业务会计处理
查看全文>>融资租赁的会计处理如下：
租赁开始日
租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。应注意的是为取得租赁资产而发生的初始直接费用应当计入租赁资产的价值中，因为融资租赁租入的资产，承租人能够对该资产能够实施控制，该项资产预期能够给承租人带来经济利益，按照实质重于形式的会计信息质量要求，对该资产应视同承租人自己的资产管理。
未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。
未确认融资费用摊销=期初应付本金余额×实际利率=（期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额）×实际利率
租赁资产折旧的计提
因对融资租赁租入的资产视同承租人自己的资产管理，所以承租人要对该资产计提折旧。
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融资租赁出租方会计处理
查看全文>>融资租赁出租方会计处理：
借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）
未担保余值
营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）
贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）
银行存款（初始直接费用）
营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）
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融资租赁公司怎么赚钱
查看全文>>融资租赁基本上靠租赁利息赚钱，其租赁的利息高于其融资成本，利差就是租赁公司赚的钱。还有收取手续费，财务顾问费等额外收入。
融资租赁也叫金融租赁，是一种金融业务，一般是用在设备购买。需要有三方参与：设备使用方、设备出售方、融资租赁方。设备使用者提出设备要求、采购对象，融资租赁者向设备出售者购买，然后交给使用者使用，约定一定期限，设备使用者按约定返还融资租赁者设备本金和约定的利息。
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融资租赁公司是干嘛的
查看全文>>融资租赁也叫金融租赁，是一种金融业务，一般是用在设备购买。需要有三方参与：设备使用方、设备出售方、融资租赁方。设备使用者提出设备要求、采购对象，融资租赁者向设备出售者购买，然后交给使用者使用，约定一定期限，设备使用者按约定返还融资租赁者设备本金和约定的利息。
在我国的现行管理体制下，融资租赁公司作为租赁资产的购置、投资和管理机构，可以是金融机构，也可以是非金融机构。
融资租赁公司的经营定位应定位：服务于金融、贸易、产业的资产管理机构。是服务贸易中更多技术服务含量的服务。因此租赁公司既不是银行，也不是贷款公司，更不是投资公司，而是一个知识服务性的技术公司。
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融资租赁和经营租赁
查看全文>>如果一项租赁实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬，则该项租赁应归类为融资租赁。如果一项租赁实质上没有转移与资产所有权相关的全部凤险和报酬，则该项租赁应归类为经营租赁。一项租赁是融资租赁还是经营租赁，取决于交易的实质而不是合同的形式。企业对租赁进行分类时，应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产使用寿命的比例等各种因素。
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