融资租赁业务指的是在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。
更新时间：2025-08-15 10:11:59 查看全文>>
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售后回购融资交易的会计处理
查看全文>>售后回购融资交易的会计处理：
销售方(售后回购融入资金方)会计处理：
销售商品时，作如下会计分录：
借：银行存款
贷：其他应付款
应交税费-应交增值税-销项税
回购价与原售价之间的差额，应在回购期间按月计提利息费用，作如下会计分录：
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融资租赁承租人会计处理
查看全文>>融资租赁承租人会计处理：
借：固定资产（或在建工程）（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用）
未确认融资费用
贷：长期应付款（最低租赁付款额）
银行存款（初始直接费用）
融资租赁的会计例
甲公司于2020年1月1日从乙公司租入一台设备，租赁期为5年，每年年末支付租金240，000元(含税，增值税税率为13%)，该设备在租赁开始日的公允价值为1，000，000元，租赁合同规定的年利率为8%。甲公司采用实际利率法分摊未确认融资费用，预计租赁期满时该设备的余值为100，000元，其中甲公司担保的余值为60，000元，未担保余值为40，000元。租赁期满时，甲公司将以担保余值60，000元留购该设备。计算长期应付款---应付融资租赁款：长期应付款---应付融资租赁款是根据租赁协议中约定的租金支付总额以及承租人担保的余值计算得出的。
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融资租赁公司怎么赚钱
查看全文>>融资租赁基本上靠租赁利息赚钱，其租赁的利息高于其融资成本，利差就是租赁公司赚的钱。还有收取手续费，财务顾问费等额外收入。
融资租赁也叫金融租赁，是一种金融业务，一般是用在设备购买。需要有三方参与：设备使用方、设备出售方、融资租赁方。设备使用者提出设备要求、采购对象，融资租赁者向设备出售者购买，然后交给使用者使用，约定一定期限，设备使用者按约定返还融资租赁者设备本金和约定的利息。
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融资租赁公司划归银保监会监管
查看全文>>融资租赁经中国银行保险监督管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和境对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。所以机构改革以后，划归银保监会监管。
融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
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融资租赁合同
查看全文>>融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。
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融资租赁设立条件
查看全文>>租赁资产在租赁期届满时归承租人所有；
承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值(90%及以上)或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值(90%及以上) ；
租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上(已使用超过75%的不适用本条标准)；
租赁资产特点特殊 如无重大改动只有承租人才能使用 ；
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融资租赁会计处理
查看全文>>融资租赁的会计处理如下：
1.租赁开始日
租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。应注意的是为取得租赁资产而发生的初始直接费用应当计入租赁资产的价值中，因为融资租赁租入的资产，承租人能够对该资产能够实施控制，该项资产预期能够给承租人带来经济利益，按照实质重于形式的会计信息质量要求，对该资产应视同承租人自己的资产管理。
未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。
未确认融资费用摊销=期初应付本金余额×实际利率=(期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额)×实际利率
2.租赁资产折旧的计提
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融资租赁公司
查看全文>>融资租赁公司指的是经中国银行业监督管理委员会批准，服务于金融、贸易、产业的资产管理机构，主要以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。
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