「经营租赁」不定期租赁是什么意思

不定期租赁是什么意思

不定期租赁是租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据“总原则”仍不能确定的，视为不定期租赁。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

更新时间：2025-06-07 16:33:41 查看全文>>

租赁合同的期限不得超过多少年

租赁合同的期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。
不定期租赁：
(1)效果
对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
(2)类型
①租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
②当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据“总原则”仍不能确定的，视为不定期租赁。
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经营租赁

经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养等的一种服务性业务，又称服务性租赁。
在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。
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经营营运资本,营运资金的特点,营运资金的管理原则

经营营运资本=经营性流动资产-经营性流动负债（基于管理用财务报表中的概念）；营运资本=流动资产-流动负债（营运资本是基于传统报表的概念）。
营运资金是指在企业生产经营活动中占用在流动资产上的资金。营运资金有广义和狭义之分，广义的营运资金概念是指一个企业流动资产的总额;狭义的营运资金概念是指流动资产减去流动负债后的余额。这里指的是狭义的营运资金概念。
(1)流动资产具有占用时间短、周转快、易变现等特点
(2)流动负债具有成本低、偿还期短的特点
以流动负债的形成情况为标准，可以将流动负债分成自然性流动负债和人为性流动负债。自然性流动负债是指不需要正式安排，由于结算程序或有关法律法规的规定等原因而自然形成的流动负债;人为性流动负债是指由财务人员根据企业对短期资金的需求情况，通过人为安排所形成的流动负债。如短期银行借款等
营运资金的特点
(1)营运资金的来源具有多样性
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经营租赁成本

企业对租赁进行分类时，应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产使用寿命的比例等各种因素。
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经营租赁不是为了融资

经营租赁不是为了融资。
经营租赁定义
经营租赁，是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养等的一种服务性业务，又称服务性租赁。在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。
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经营租赁不动产租赁

适用于纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产（以下简称出租不动产）。
取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
纳税人提供道路通行服务不在适用范围内。
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经营租赁编码

经营租赁编码目录如下：
3040502020000000000---不动产经营租赁。
3040502020100000000---住宅经营租赁服务。
3040502020101000000 ---公共住房租赁。
3040502020102000000---个人出租住房。
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