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不动产和有形资产的区别

不动产和有形资产的区别

不动产和有形资产的区别:不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。有形资产是以具体物质产品形态存在的资产,包括生产有形资产和非生产有形资产。不动产包括:各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等。有形资产是指具有实物形态的资产,包括存货、固定资产、投资性房地产、对外投资等。

更新时间:2023-01-30 14:17:02 查看全文>>

  • 会计资产的定义是什么

    会计资产的定义是指企业过去的交易或者事项形成的,由企业拥有或者控制的,预期会给企业带来经济利益的资源。

    特征:

    (1)资产应为企业拥有或者控制的资源;

    (2)资产预期会给企业带来经济利益;

    (3)资产是由企业过去的交易或者事项形成的。

    资产的确认条件:

    将一项资源确认为资产,需要符合资产的定义,还应同时满足以下两个条件:

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  • 净资产收益率的公式

    净资产收益率的公式:

    净资产收益率=净利润/平均净资产×100%

    其中,平均净资产=(年初净资产+年末净资产)/2

    该公式的分母是“平均净资产”,也可以使用“年末净资产”。

    如公开发行股票公司的净资产收益率可按下面公式计算:

    净资产收益率=净利润/年度末股东权益×100%

    ROE(杜邦公式)=净利润/净资产=销售利润率×资产周转率×权益乘数(财务杠杆)。

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  • 净资产增长率下降原因

    净资产增长率下降的原因:本期净资产过低,投资回报率偏低,不善于利用闲置资金,对于项目监管及运作不关心,导致收益偏低。净资产增长率是指(期末净资产总额一期初净资产总额)与期初净资产总额的比值。

    净资产增长率是指企业本期净资产增加额与上期净资产总额的比率。净资产增长率反映了企业资本规模的扩张速度,是衡量企业总量规模变动和成长状况的重要指标。

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  • 财务核算固定资产分类的标准

    财务核算固定资产分类的标准:

    土地、房屋及构筑物;

    通用设备;

    专用设备;

    文物和陈列品;

    图书、档;

    家具、用具、装具及动植物。

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  • 报废流动资产处置流程

    报废流动资产处置流程:

    使用单位提出申请,填写固定资产报废申请表,提交有关部门审批;

    设备主管部门审核,确认;

    主管领导审批;

    清理固定资产,处理残值;

    财务部门复核,并进行账务处理;

    总经理办公会批准;

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  • 财务报表流动资产分析方法

    财务报表流动资产分析方法:比较分析、趋势分析、因素分析、比率分析、现金流分析。

    比较分析

    是为了说明财务信息之间的数量关系与数量差异,为进一步的分析指明方向。这种比较可以是将实际与计划相比,可以是本期与上期相比,也可以是与同行业的其他企业相比。

    趋势分析

    是为了揭示财务状况和经营成果的变化及其原因、性质,帮助预测未来。用于进行趋势分析的数据既可以是绝对值,也可以是比率或百分比数据;

    因素分析

    是为了分析几个相关因素对某一财务指标的影响程度,一般要借助于差异分析的方法;

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  • 材料属于流动资产还是固定资产

    材料属于流动资产。

    流动资产是指企业可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产,是企业资产中必不可少的组成部分。

    流动资产包括货币资金、短期投资、应收票据、应收股息、应收账款、其他应收款、存货、待摊费用、一年内到期的长期债权投资、其他流动资金。

    “材料采购”账户属于资产类账户,用以核算企业采用计划成本进行材料日常核算而购入材料的采购成本。

    该账户借方登记企业采用计划成本进行核算时,采购材料的实际成本以及材料入库时结转的节约差异,贷方登记入库材料的计划成本以及材料入库时结转的超支差异。期末余额在借方,反映企业在途材料的采购成本。

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  • 备用金是流动资产吗

    备用金是流动资产。备用金属于其他应收款科目。备用金是企业、机关、事业单位或其他经济组织等拨付给非独立核算的内部单位或工作人员备作差旅费、零星采购、零星开支等用的款项。对于预支的备用金,拨付时可记入“备用金”(或“其他应收款”)科目的借方;报销和收回余款时记入该科目的贷方。

    备用金的核定:

    预算单位为办理日常零星开支,需要保持一定数量的库存备用金,一般不超过3~5天零星支付所需现金。各预算单位应根据本单位的业务量、规模大小及零星开支情况提出备用金额度申请,支付中心依据预算单位的申请及具体业务情况审定备用金额度,并签订备用金管理责任书。

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