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土地增值税的扣除项目是什么

土地增值税的扣除项目是什么

土地增值税的扣除项目:取得土地使用权所支付的金额——适用新建房地产转让和存量房地产转让;房地产开发成本——适用新建房地产转让;房地产开发费用——适用新建房地产转让;与转让房地产有关的税金——适用新建房地产转让和存量房地产转让;财政部规定的其他扣除项目——适用房地产开发纳税人的房地产开发行为;等等。

更新时间:2022-03-23 13:00:10 查看全文>>

  • 什么是虚开增值税发票

    虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票,是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的,违反有关规范,使国家造成损失的行为。

    根据《中华人民共和国发票管理办法》可知,虚开增值税发票具体指以下情况:

    1、为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;

    2、让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;

    3、介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

    虚开发票的法律责任

    1、对于违反规定虚开发票的,可由税务机关没收违法所得;

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  • 增值税征税范围包括哪些

    增值税征税范围包括哪些

    (一)销售、进口货物

    1.货物:指有形动产,包括电力、热力、气体在内。

    2.销售:有偿转让。不论从购买方取得货币,还是取得货物、其他经济利益,均属于有偿。

    3.进口:申报进入中国海关境内。

    (二)销售无形资产

    无形资产,是指不具有实物形态,但能带来经济利益的资产,包括:

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  • 增值税进项税额转出会计分录

    增值税进项税额转出会计分录:

    货物用于集体福利和个人消费:

    借:应付职工薪酬——职工福利费

    贷:原材料

    应交税费——应交增值税(进项税额转出)

    货物发生非正常损失

    借:待处理财产损溢——待处理流动资产损失

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  • 简易征收增值税一般纳税人

    简易征收增值税一般纳税人:

    公共交通运输服务;

    【提示】包括轮客渡、公交客运、轨道交通(含地铁、城市轻轨)、出租车、长途客运、班车。其中,班车,是指按固定路线、固定时间运营并在固定站点停靠的运送旅客的陆路运输。

    经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、背景设计、动画设计、分镜、动画制作、摄制、描线、上色、画面合成、配音、配乐、音效合成、剪辑、字幕制作、压缩转码(面向网络动漫、手机动漫格式适配)服务,以及在境内转让动漫版权(包括动漫品牌、形象或者内容的授权及再授权);

    电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务;

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  • 增值税应纳税额的计算

    增值税应纳税额的计算公式:增值税一般纳税人:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额,销项税额=销售额×适用税率,销售额=全部价款+价外费用=含税销售额÷(1+税率),进项税额=(不含增值税税)价格×税率。增值税小规模纳税人:应纳税额=销售额×征收率,销售额=含税销售额÷(1+征收率)。

    增值税应纳税额的计算一般分为小规模纳税人和一般纳税人两种类型,一般纳税人应纳税额计算公式为:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额-留抵税额+进项税额转出等,销项税额=不含税销售额×税率,小规模纳税人应纳增值税额=不含税销售额×征收率。

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  • 土地增值税的征收范围

    基本征税范围:

    转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物

    土地增值税征税范围具有以下标准:

    转让的土地使用权是否是国家所有,即转让的土地使用权只能是国有土地使用权,不包括集体土地及耕地。

    土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让,地上建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各种附属设施。

    转让房地产取得收入包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益,包括:货币收入、实物收入或其他形式收入

    纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物必须是有偿转让房地产的行为,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

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  • 出售交易性金融资产的增值税怎么算,什么是交易性金融资产,交易性金融资产的确认条件

    出售交易性金融资产的增值税计算公式

    出售交易性金融资产的增值税=(卖出含税金额—购进含税金额)/(1+增值税税率)*增值税税率。

    金融商品转让按照卖出价扣除买入价(不需要扣除已宣告未发放的现金股利和已到付息期未领取的利息)后的余额作为销售额计算增值税,即转让金融商品按盈亏相抵后的余额为销售额。若相抵后出现负差,可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额互抵,但年末时仍出现负差的,不得转入下一会计年度。

    (1)转让金融资产当月月末,如产生转让收益,则按应纳税额:

    借:投资收益等

    贷:应交税费——转让金融商品应交增值税

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  • 增值税的纳税人是什么

    增值税的纳税人是在中国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人为增值税的纳税人。按照经营规模的大小和会计核算健全与否等标准,增值税纳税人可分为一般纳税人和小规模纳税人。

    增值税纳税人的基本规定:

    (一)纳税人在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人。单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的,以承租人或者承包人为纳税人。报关进口货物的纳税人是进口货物收货人或报关进口单位。代理进口的,以海关完税凭证(专用缴款书)上的纳税人为增值税的纳税人。

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