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在建工程抵押条件是什么

在建工程抵押条件是什么

在建工程抵押条件:抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。占用范围内的土地交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的编号。投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上,确定工程施工进度和工程竣工交付日期。

更新时间:2024-01-01 13:33:19 查看全文>>

  • 领用材料用于在建工程会计分录

    领用材料用于在建工程会计分录:

    如果在建工程是动产,不需要进行进项税额转出,

    借:在建工程

    贷:原材料

    如果在建工程是不动产,需要进行进项税额转出,

    借:在建工程

    贷:原材料

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  • 会计在建工程

    在建工程是指企业进行基建工程、安装工程、技术改造工程、大修理工程等发生的实际支出,包括需要安装设备的价值。企业应设置“在建工程”科目,本科目核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出。本科目可按“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”以及单项工程等进行明细核算。

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  • 在建工程出售

    在建工程出售,是指出售企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程。

    在建工程定义

    在建工程,指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。

    1、自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;

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  • 用于在建工程

    用于在建工程是购入的原材料用于在建工程。在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

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  • 在建工程转让

    在建工程转让是指已取得各项法定手续的正在建设施工工程的所有人将其拥有的工程项目出卖给买受人,买受人支付价款。在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

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  • 在建工程余额

    在建工程余额是在建工程“期末借方余额,反映企业尚未完工的基建工程发生的各项实际支出”。在建工程期末余额减去在建工程减值准备期末贷方余额后的数额,反映企业尚未完工的基建工程的在建价值。

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  • 在建工程成本

    在建工程成本是指的在建工程试运行的收入,以及建造期间工程物资盘盈的净收益,建造期间工程物资盘亏不是非常原因造成的净损失。

    在建工程是指企业进行基建工程、安装工程、技术改造工程、大修理工程等发生的实际支出,包括需要安装设备的价值。企业应设置“在建工程”科目,本科目核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出。本科目可按“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”以及单项工程等进行明细核算。

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  • 在建工程领用自产产品

    在建工程领用自产产品是企业一项工程建造期间会耗用许多材料物资以及产品,这些原料等物资可能是企业自产自用的。领用自产产品不确认增值税销项税额。

    依据会计准则,在建工程领用本企业生产的产品不符合收入确认的条件。收入是指企业在日常活动中所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入(而此业务既不是企业的日常经营活动,对企业的所有者权益亦无影响,同时不会导致经济利益的留入),所以不应确认收入。

    在建工程领用自产产品应视同销售

    借:在建工程

    贷:主营业务收入

    应交税金——应交增值税(销项税)

    结转成本:

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