在建工程入账是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。记入“在建工程”。白条的计入“预付账款”。未付款的，计入“应付账款”。固定资产价值按工程预算决算价结转。在建工程现在就可以转了。结转分录。
更新时间：2022-03-12 17:48:46 查看全文>>
-
结转在建工程会计分录
查看全文>>结转在建工程会计分录
借:固定资产
贷:在建工程
-
在建工程抵押条件
查看全文>>在建工程抵押条件：
抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。
占用范围内的土地交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。
抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的编号。
投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，确定工程施工进度和工程竣工交付日期。
在建工程指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。
事业单位的在建工程是指事业单位已经发生必要支出，但尚未完工交付使用的各种建筑(包括新建、改建、扩建、修缮等)和设备安装工程。
-
会计在建工程
查看全文>>在建工程是指企业进行基建工程、安装工程、技术改造工程、大修理工程等发生的实际支出，包括需要安装设备的价值。企业应设置“在建工程”科目，本科目核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出。本科目可按“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”以及单项工程等进行明细核算。
-
在建工程余额
查看全文>>在建工程余额是在建工程“期末借方余额，反映企业尚未完工的基建工程发生的各项实际支出”。在建工程期末余额减去在建工程减值准备期末贷方余额后的数额，反映企业尚未完工的基建工程的在建价值。
-
在建工程风险
查看全文>>在建工程风险是：
（1）在建工程处置时，会影响开发商形象和开发项目的形象，同时处置行为乃非公平市场行为，使得该项目的处置价值远低于市场价值，从而造成贷款不能全额收回的风险。
（2）在抵押期间估价对象房屋会产生一定的经济折旧及功能折旧，以及有可能产生非正常损坏，包括人为损坏和自然灾害等，办理房地产抵押时请注意办理相关财产保险。属于停建的在建工程，要查明停建的原因，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的，要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整。
-
在建工程成本
查看全文>>在建工程成本是指的在建工程试运行的收入，以及建造期间工程物资盘盈的净收益，建造期间工程物资盘亏不是非常原因造成的净损失。
在建工程是指企业进行基建工程、安装工程、技术改造工程、大修理工程等发生的实际支出，包括需要安装设备的价值。企业应设置“在建工程”科目，本科目核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出。本科目可按“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”以及单项工程等进行明细核算。
-
在建工程有二级明细吗
查看全文>>以自建复杂的在建工程为例，在建工程二级明细科目包括进度款(预付款)、设备、材料、三通一平、土建安装、利息支出、人工工资、土地使用权、其它费用等。不同的企业可以根据具体情况设置。
-
在建工程领用自产产品
查看全文>>在建工程领用自产产品是企业一项工程建造期间会耗用许多材料物资以及产品，这些原料等物资可能是企业自产自用的。领用自产产品不确认增值税销项税额。
依据会计准则，在建工程领用本企业生产的产品不符合收入确认的条件。收入是指企业在日常活动中所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入（而此业务既不是企业的日常经营活动，对企业的所有者权益亦无影响，同时不会导致经济利益的留入），所以不应确认收入。
在建工程领用自产产品应视同销售
借：在建工程
贷：主营业务收入
应交税金——应交增值税（销项税）
结转成本：
津公网安备12010202000755号