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在建工程抵押贷款是什么

在建工程抵押贷款是什么

在建工程抵押贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

更新时间:2022-12-06 10:00:25 查看全文>>

  • 将购买的原材料用于在建工程会计分录

    将购买的原材料用于在建工程会计分录

    如果在建工程是动产,不需要进行进项税额转出,

    借:在建工程

    贷:原材料

    如果在建工程是不动产,需要进行进项税额转出,

    借:在建工程

    贷:原材料

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  • 在建工程抵扣

    在建工程抵扣是符合进项税额抵扣条件的在建工程购进的工程物资准予抵扣进项税额。在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

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  • 在建工程出售

    在建工程出售,是指出售企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程。

    在建工程定义

    在建工程,指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。

    1、自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;

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  • 在建工程损失

    在建工程损失是因质量原因停建、报废的工程项目和因自然灾害和意外事故停建、报废的工程项目等等。在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

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  • 在建工程明细

    在建工程明细是以自建复杂的在建工程为例,在建工程二级明细科目至少包括进度款(预付款)、设备、材料、三通一平、土建安装、利息支出、人工工资、土地使用权、其它费用等。不同的企业可以根据具体情况设置。

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  • 在建工程包括哪些内容

    企业基建、更新改造等在建工程发生的支出,通过"在建工程"科目核算.

    在建工程发生减值的,可以单独设置"在建工程减值准备"科目.

    "在建工程"科目可按"建筑工程"、"安装工程"、"在安装设备"、"待摊支出"以及单项工程等进行明细核算.

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  • 在建工程结转费用

    1、完工后结转为固定资产,如果工程性质无法结转计入长期待摊费用进行分摊。如果因合同约定限制等原因不能及时取得结算发票入账,则可以根据上述项目决算数据对尚未结算入账的在建工程内容进行估算,以便及时结转固定资产。

    2、为明确责任,确保在建工程结转数据的准确性,对所有加工安装、或是土建类项目建设的结转,由项目负责人进行项目完工及数据的确认,并在"在建工程结完工结转报告单"上签字确认。

    分录如下:

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  • 在建工程科目

    在建工程,指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程属于资产类科目。

    本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。企业与固定资产有关的后续支出,包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等,满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的,也在本科目核算;没有满足固定资产确认条件的,应在“管理费用”科目核算,不在本科目核算。本科目应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的,应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。本科目的期末借方余额,反映企业尚未完工的在建工程的价值。

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