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在建工程抵押是什么

在建工程抵押是什么

在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

更新时间:2022-03-07 10:00:33 查看全文>>

  • 领用材料用于在建工程会计分录

    领用材料用于在建工程会计分录:

    如果在建工程是动产,不需要进行进项税额转出,

    借:在建工程

    贷:原材料

    如果在建工程是不动产,需要进行进项税额转出,

    借:在建工程

    贷:原材料

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  • 结转在建工程会计分录

    结转在建工程会计分录

    借:固定资产

    贷:在建工程

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  • 销售在建工程

    销售在建工程是与固定资产的销售一样,但不通过固定资产清理,价款收入扣除在建工程的成本和相关的税费,差额计入营业外收入或营业外支出。

    销售在建工程是指企业将尚未完工的在建工程对外销售的业务。

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  • 在建工程入账

    在建工程入账是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。记入“在建工程”。

    (1)白条的计入“预付账款”。

    (2)未付款的,计入“应付账款”。

    (3)固定资产价值按工程预算决算价结转。

    (4)在建工程现在就可以转了。

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  • 在建工程评估

    在建工程评估的主要方法有成本法和假设开发法,应同时采用这两种评估方法,然后对这两种方法的评估结果进行比较。如发现结果差异较大,还应检查两种方法各自采用的数据和计算过程是否存在问题,最后经权衡,确定在建工程的评估价值。

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  • 在建工程利息

    在建工程利息是工程建设期间为其借款而发生的利息支出要加到工程造价里面去,直到工程达到可使用的状态为止。在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

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  • 在建工程抵押贷款

    在建工程抵押贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

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  • 在建工程贷款

    在建工程贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

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