【问题】增资扩股和股权转让的区别？【答案】1.投资人对公司的权利义务不同。股权转让后，投资人取得公司股东身份的同时，不但继承了原股东在公司的权利，也应当承担原股东相应的义务；而增资扩股中的投资人是否与原始股东一样，承担之前的义务，需由协议各方进行约定。2.股权转让和增资扩股中资金的受让方不同。股权转让的...

【问题】全民所有制企业是国企吗？【答案】全民所有制企业是指企业财产属于全民所有的，依法自主经营、自负盈亏、独立核算的商品生产和经营单位。全民所有制企业又称为国有企业，但广义的国有企业还包括国家控股的股份有限公司、有限责任公司和国有独资公司，全民所有制企业只是国有企业的一种。推荐阅读：全民所有制企业与...

全民所有制企业是指企业财产属于全民所有的，依法自主经营、自负盈亏、独立核算的商品生产和经营单位。国有企业是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司。全民所有制企业只是国有企业的一种。推荐阅读：全民所有制企业是什么性质？说明：因政策不断变化，以上...

全民所有制企业属于国有性质的企业。全民所有制工业企业(以下简称企业)是依法自主经营、自负盈亏、独立核算的社会主义商品生产和经营单位。企业的财产属于全民所有，国家依照所有权和经营权分离的原则授予企业经营管理。企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。企业依法取得法人资格，以国家授予其...

【问题】溢价率和折价率有什么区别？【答案】折价率指的是低于内在价值的比率，溢价率则指的是高于内在价值的比率。在股票市场中，股票的价格超过收盘价叫溢价，低于收盘价叫折价。如果股票折价率为正，说明股票当前价格低于内在价值。股票溢价率为正，说明股票当前价格超过了内在价值。推荐阅读：溢价率负数说明什么？说明...

【问题】溢价率负数说明什么？【答案】发生负溢价的主要原因一般是有股票将要除息、股票很久没有交易等。溢价率为负，说明大宗交易的成交价低于市价，代表股东或者机构投资者不看好该股票，以较低的价格卖出，是利空信号，导致股票下跌的概率较大。推荐阅读：溢价率计算公式？说明：因政策不断变化，以上会计实操相关内容仅...

【问题】转让旧房作为公租房房源，用缴土地增值税吗？【答案】《财政部 税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2019年第61号）四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。八、享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省...

【问题】法院判决转让不动产产权无效的，是否应退还已纳契税？【答案】根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》（国税函〔2008〕438号）的规定，按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。因此，购房人购房后与房地产商发生纠纷，经...

【问题】转让不动产如何计算预缴的增值税？【答案】国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第14号）第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税...