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土地使用权总结:如何核算土地使用权

老师,可以把有关土地使用权的知识总结一下吗,还是有些迷糊

无形资产的内容 2020-08-18 11:17:51

问题来源:

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有(  )


A、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

正确答案:A,B,C,D

答案分析:

选项D,土地使用权的经济利益通过建造的厂房来实现,所以土地使用权的摊销金额应资本化(计入在建工程成本)


查看完整问题

刘老师

2020-08-18 11:49:22 1118人浏览

哈喽!努力学习的小天使:

若是自用建筑物对应土地使用权计入无形资产

出售商品房的土地使用权是计入开发 产品

出租的土地使用权计入投资性房地产核算。

  若无法区分建筑物和土地使用权计入固定资产核算。   

明天的你会感激现在拼命的自己,加油!
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