问题来源：
正确答案：A,B,C
答案分析：（1）本题为2016年多项选择题。（2）以出让方式取得的土地使用权，转让房地产时应当符合的条件有：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书（选项A正确）；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上（选项D错误），属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件（选项B正确）；③转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书（选项C正确）。
焦老师
2020-10-09 19:14:30 673人浏览
1.实缴：
（1）有限责任公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资；但是，全体股东可以事先约定不按照出资比例优先认缴出资。
（2）有限责任公司的股东按照实缴的出资比例分取红利；但是，全体股东可以事先约定不按照出资比例分取红利。
（3）合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。
（4）募集设立的股份有限公司仍然实行实缴资本制。
（5）减免出资义务，即部分或全部免除股东已认缴但未实缴的出资数额
（6）公开转让中，机构投资者中，要求实缴出资总额500万元人民币以上的合伙企业；
2.认缴：
（1）《合伙企业法》第2条规定：有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。此时的认缴出资额是相对于实缴出资额而言的。
（2）新入伙的有限合伙人对入伙前有限合伙企业的债务，以其认缴的出资额为限承担责任。
（3）人民法院受理破产申请后，债务人的出资人尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，而不受出资期限的限制。
（4）管理人代表债务人提起诉讼，主张出资人向债务人依法缴付未履行的出资或者返还抽逃的出资本息，出资人以认缴出资尚未届至公司章程规定的缴纳期限或者违反出资义务已经超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。
（5）有限合伙企业登记事项中应当载明有限合伙人的姓名或者名称及认缴的出资数额。
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