房产税应纳税额的计算_2026年初级会计《经济法基础》预习阶段习题
来源：东奥会计在线责编：张丽娜2025-08-15 17:06:05
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王某自有一处平房住房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2024年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计征房产税，房产税从价计征税率为1.2%，从租计征税率为4%。王某2024年应纳房产税税额为( )万元。
A.1.652
B.0.816
C.0.672
D.1.632
【答案】C
【解析】(1)产权出典的，承典人为房产税的纳税人;在本题中，王某出典给李某的4间房屋，由李某缴纳房产税。(2)王某出租给某公司的5间房屋，应由王某缴纳房产税——从租计征，因此，王某2024年应缴纳的从租计征房产税税额=租金收入×4%=1×12×4%=0.48(万元)。(3)王某自用于开餐馆的7间房屋，亦应由王某缴纳房产税——从价计征，因此，王某2024年应缴纳的从价计征房产税税额=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元)。(4)王某2024年应缴纳的房产税税额=0.48+0.192=0.672(万元)。
注：以上《经济法基础》习题摘自东奥名师授课讲义
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