课程简介
房地产开发项目的运行周期长，涉及融资、施工、预(销)售等环节，特别是有大量成本费用的分摊计算等业务，因此会计核算相比其他行业更复杂。
课程收益
本课程从了解基本概述、房地产企业开发流程、销售预售阶段基本业务知识、运行中的会计以及涉税处理，钟英秋老师都一一为您耐心的讲解，助你更好的掌握房地产相关的财会业务。
课程大纲
一、房地产概述
二、房地产企业开发流程
1.企业视角的房地产流程
2.整体开发流程
3.房地产开发建设流程
三、房地产企业开发各阶段会计核算流程及基本涉税处理
1.接受资本投入业务(设立阶段)
2.企业开办期间的各项业务
3.土地获取的会计处理及基本涉税处理
4.开发建设阶段的会计核算及基本涉税知识
四、销售(预售)阶段的会计处理及基本涉税业务知识
1.销售(预售)条件
2.销售(预售)流程
3.预售阶段的会计核算
4.预售房款确认收入的会计核算
5.商品房销售成本的会计核算
五、利润分配业务的会计处理及基本涉税知识
六、总结
授课名师
钟英秋
中国注册会计师、美国注册管理会计师、湖州职业技术大学高级讲师、浙江省湖州市知名会计师事务所业务骨干，常年负责财税政策辅导和实操技能支持。湖州政府财政监督检查组组长，长期担任当地大型企业财税顾问。经验丰富，深知学员薄弱点，直击痛点，众多学员在其辅导下完成了从财务小白到精英的进阶，被当地学员誉为财税实操女神!授课充满激情，在教学的过程中擅于结合自己在会计事务所亲自操作的案例来讲解，课程设计富有很好的实战经验，理论联系实际，讲解接地气。
购课须知
指导：
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规则：
1.因售出商品的特殊性，所有学习卡和课程一旦购买，均不可退费;
2.课程自购买成功之日起180天内有效;
3.学员可自行申请开具纸质或电子发票，纸质需提供平邮地址。
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