转让不动产增值税计算公式，非房产开发企业购进转让，简易计税，预缴税额=（含税收入-购进价款）/（1+5%）*5%，应纳税额=（含税收入-购进价款）/（1+5%）*5%-预缴税额。一般计税，预缴税额=（含税收入-购进价款）/（1+5%）*5%，应纳税额=含税收入/（1+9%）*9%-进项税额-预缴税额。
更新时间：2023-09-10 16:49:44 查看全文>>
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增值税异常扣税凭证管理办法
查看全文>>增值税异常扣税凭证管理办法
一、符合下列情形之一的增值税专用发票，列入异常凭证范围：
（一）纳税人丢失、被盗税控专用设备中未开具或已开具未上传的增值税专用发票；
（二）非正常户纳税人未向税务机关申报或未按规定缴纳税款的增值税专用发票；
（三）增值税发票管理系统稽核比对发现“比对不符”“缺联”“作废”的增值税专用发票；
（四）经税务总局、省税务局大数据分析发现，纳税人开具的增值税专用发票存在涉嫌虚开、未按规定缴纳消费税等情形的；
（五）属于《国家税务总局关于走逃（失联）企业开具增值税专用发票认定处理有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第76号）第二条第（一）项规定情形的增值税专用发票。
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什么企业可以开增值税专用发票
查看全文>>一般纳税人的企业可以开具增值税专用发票。小规模纳税人不可以开具专用发票的，需要开具专票的可向主管税务机关申请代开。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。
一般纳税人
一般纳税人，是指年应征增值税销售额（指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额）超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位，且年应税销售额在500万元以上。
年应税销售额未超过规定标准的纳税人，会计核算健全，能够提供准确税务资料的，也可以向主管税务机关办理一般纳税人登记。
增值税额的计算公式
1.一般计税方法
当期应纳税额=当期销项税额-当期准予抵扣的进项税额
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增值税地方留存比例是什么
查看全文>>增值税地方留存比例：一般增值税地方留存25%的比例中，是按省市县镇或省市县或省县再按一定比列分配，不同地方不同企业类型分配比例不一样，一般是省、地、县分别占10%、10%、5%。
增值税，是以商品(含货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产，以下统称商品)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
增值税的征税范围：
1、一般范围：增值税的征税范围包括销售（包括进口）货物，提供加工及修理修配劳务。
2、特殊项目
（1）货物期货（包括商品期货和贵金属期货）；
（2）银行销售金银的业务；
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增值税专用发票的作废条件是什么
查看全文>>增值税专用发票的开具要求
项目齐全，与实际交易相符;
字迹清楚，不得压线、错格;
发票联和抵扣联加盖发票专用章;
按照增值税纳税义务的发生时间开具。
不符合上列要求的增值税专用发票，购买方有权拒收。
发票开具的基本要求
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虚开增值税专用发票司法解释
查看全文>>虚开增值税专用发票司法解释：
根据《最高人民法院关于适用<全国人民代表大会常务委员会关于惩治虚开、伪造和非法出售增值税专用发票犯罪的决定>的若干问题的解释》(法发[1996]30号)的规定，具有下列行为之一的，属于“虚开增值税专用发票”：
没有货物购销或者没有提供或接受应税劳务而为他人、为自己、让他人为自己、介绍他人开具增值税专用发票；
有货物购销或者提供或接受了应税劳务但为他人、为自己、让他人为自己、介绍他人开具数量或者金额不实的增值税专用发票；
进行了实际经营活动，但让他人为自己代开增值税专用发票。
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增值税专用发票认证抵扣期限几天
查看全文>>增值税专用发票认证抵扣期限是在开具之日起180日内到税务机关办理认证。认证通过后，非纳税辅导期管理的一般纳税人，应在认证通过的次月申报期内，向主管税务机关申报抵扣进项税额;纳税辅导期管理的一般纳税人，应当在交叉稽核比对无误后，方可抵扣进项税额。
一般纳税人发生真实交易但由于客观原因造成增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书等扣税凭证逾期的，经主管税务机关审核、逐级上报，由国家税务总局认证、稽核比对后，对比对相符的增值税扣税凭证，允许纳税人继续抵扣其进项税额。一般纳税人由于除客观原因以外的其他原因造成增值税扣税凭证逾期的，逾期未认证或申请比对的，其进项税额不予抵扣。
一般纳税人取得的增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书等扣税凭证已认证或已采集上报信息但未按照规定期限申报抵扣;实行纳税辅导期管理的增值税一般纳税人取得的增值税扣税凭证稽核比对结果相符但未按规定期限申报抵扣，属于发生真实交易且符合规定的客观原因的，经主管税务机关审核，允许纳税人继续申报抵扣其进项税额。一般纳税人除客观原因规定以外的其他原因造成增值税扣税凭证未按期申报抵扣的，其进项税额不予抵扣。
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废旧物资增值税
查看全文>>一般纳税人，处理废旧物资和处理废旧设备等增值税率是一样的，都是13%，小规模纳税人，处理废旧物资和处理废旧设备等增值税率是一样的，都是3%。
纳税人销售或者进口货物，税率为13%。
纳税人销售或者进口下列货物，税率为9%：粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、天然气、沼气、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机以及国务院规定的其他货物。
纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为13%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务。
废旧物资处置价格定价的税收风险
物资作为废旧物资处置时价格一般很低，处置时的增值税按处置时价格计算增值税，其进项税额正常抵扣，很容易出现增值税倒挂的情形。
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增值税专用发票的开具要求
查看全文>>增值税专用发票的开具要求：
(1)字迹清楚，不得涂改。如填写有误，应另行开具增值税专用发票，并在误填的增值税专用发票上注明“误填作废”四字，如增值税专用发票开具后因购货不索取而成为废票的，也应按填写有误办理。
(2)项目填写齐全。
(3)票、物相符，票面金额与实际收取的金额相符。
(4)各项目内容正确无误。
(5)全部联次一次填开，上、下联的内容和金额一致。
(6)发票联和抵扣联加盖财务专用章或发票专用章。
津公网安备12010202000755号