「所得税」卖房个人所得税是什么

卖房个人所得税是什么

卖房交易过程中在缴纳个人所得税时，以其转让房屋的收入减除购入房屋的实际购置成本以及转让过程中受赠人的相关税费后的余额为应纳税所得额，个人所得税率是20%，居民住房则需要减半。

更新时间：2023-01-30 14:24:47 查看全文>>

递延所得税负债怎么算出来

递延所得税负债计算公式：
递延所得税负债=(资产的账面价值-资产的计税基础)×企业所得税税率。
在未来期间计入企业的应纳税所得额，形成应纳税暂时性差异，计入“递延所得税负债”。
递延所得税包括递延所得税资产和递延所得税负债。
递延所得税资产发生额=递延所得税资产期末余额-递延所得税资产期初余额
递延所得税资产发生额为正数(增加)，记入借方。递延所得税资产发生额为负数(减去)，记入贷方。
递延所得税负债发生额=递延所得税负债期末余额-递延所得税负债期初余额
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企业所得税要交多少

企业所得税的税率为25%的比例税率。应纳税所得额=收入总额-准予扣除项目金额。符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。
投资方企业从被清算企业分得的剩余资产，其中相当于从被清算企业累计未分配利润和累计盈余公积中应当分得的部分，应当确认为股息所得；剩余资产减除上述股息所得后的余额，超过或者低于投资成本的部分，应当确认为投资资产转让所得或者损失。
企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
企业发生的损失，减除责任人赔偿和保险赔款后的余额，依照国务院财政、税务主管部门的规定扣除。
【法律依据】
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个人所得税申报表怎么填

（一)表头项目
1.“税款所属期”：填写扣缴义务人代扣税款当月的第一日至最后一日。如：2019年3月20日发放工资时代扣的税款，税款所属期填写“2019年3月1日至2019年3月31日”。
2.“扣缴义务人名称”：填写扣缴义务人的法定名称全称。
3.“扣缴义务人纳税人识别号(统一社会信用代码)”：填写扣缴义务人的纳税人识别号或统一社会信用代码。
(二)表内各栏
1.第2列“姓名”：填写纳税人姓名。
2.第3列“身份证件类型”：填写纳税人有效的身份证件名称。中国公民有中华人民共和国居民身份证的，填写居民身份证;没有居民身份证的，填写港澳居民来往内地通行证或港澳居民居住证、台湾居民通行证或台湾居民居住证、外国人永久居留身份证、外国人工作许可证或护照等。
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个人所得税怎么计算

2019年1月1日个税改革后，个人需要缴纳的个人所得税也发生了变化，起征点从3500元提高到了5000元，还可以享受专享附加扣除以及社保扣除，工资超过5000元才需要扣税，也就是说我们到手的工资会更多了，个人所得税税率最低为3%，最高为45%。应纳税所得额=月度收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除
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个人所得税累进税率

累进税率是根据征税对象数量或金额的多少，分等规定递增的多级税率。应税数量越多或金额越大，适用税率也越高。累进税率能体现量能负担原则，使纳税人的负担水平与负税能力相适应，但税款计算较复杂。个人所得税中工资、薪金所得等，均采用超额累进税率。
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一次性年终奖个人所得税计算方法

以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照以下按月换算后的综合所得税率表，确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。
计算公式为：
应纳税额=全年一次性奖金收入×月度适用税率-速算扣除数
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滞纳金

滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×滞纳金加收率(0.05%)。根据《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《税收征管法》)第三十二条：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”也就是说“滞纳金”就是指针对不按纳税期限缴纳税款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额。
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个人所得税征收标准

个体工商户应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用不作为当期收入和费用。工资薪金所得最新的个人所得税起征点是5000，适用7级超额累进税率。
下列所得，不论支付地点是否在中国境内，均为来源于中国境内的所得：
1.在中国境内从事生产、经营活动而取得的生产经营所得。
2.因任职、受雇、履约等而在中国境内提供各种劳务取得的劳务报酬所得。
3.将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得。
4.转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产，以及在中国境内转让其他财产取得的所得。
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