条件允许的话,可以将一个大型企业的业务,分散到四个或者三个小型企业来经营,在税法允许的范围之内,享受税收优惠。可以根据行业特性,结合税收政策,注册不同类型的公司,在税法允许的范围之内叫筹划
更新时间:2022-03-07 15:31:27 查看全文>>
条件允许的话,可以将一个大型企业的业务,分散到四个或者三个小型企业来经营,在税法允许的范围之内,享受税收优惠。可以根据行业特性,结合税收政策,注册不同类型的公司,在税法允许的范围之内叫筹划
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1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:
个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
举例:如果卖方出卖不满是“满五唯一:的房子,计税价格为100万,原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么,卖方需要缴纳的个人所得税为:(100-70)×20%=6万元。
2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:
个人所得税=计税价格×1%。
二手房个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)
个人转让自用达5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。
2010年10月1日开始,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
个人所得税规定:
根据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和相关的文件法规的规定,个人所得税的减免税政策主要有:
2019年1月1日个税改革后,个人需要缴纳的个人所得税也发生了变化,起征点从3500元提高到了5000元,还可以享受专享附加扣除以及社保扣除,工资超过5000元才需要扣税
《中华人民共和国个人所得税法》是中国全国人民代表大会常务委员会批准的中国国家法律文件。
现行的中华人民共和国个人所得税法于2011年6月30日公布,自2011年9月1日起施行。个人所得税法、个人所得税法实施条例(1994年1月28日颁布)、税收征管法(2001年4月28日颁布)以及由中国各级税务机关发布的有关个人所得税征管的规定,构成了现行中国个人所得税法的主体法律基础。
应当缴纳个人所得税的内容:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额,按照以下按月换算后的综合所得税率表,确定适用税率和速算扣除数,单独计算纳税。
计算公式为:
应纳税额=全年一次性奖金收入×月度适用税率-速算扣除数
汇算清缴是指纳税人在纳税年度终了后在规定时期内依照税收法律及其他有关企业所得税的规定自行计算全年应纳税所得额,向主管税务机关申报企业所得税的行为。汇算清缴的对象主要分为行查账征收的企业以及实行核定应税所得率的企业。
企业所得税汇算清缴所得税会计处理
应补缴税额
借:以前年度损益调整
贷:应交税费——应交所得税
缴纳税款
上海市查询个人所得税的方法分为企业财务人员查询和个人纳税情况查询,都需要登录上海市地方税务局网站查询纳税情况,输入相关信息和验证码即可查询到。
企业财务人员操作界面
1.企业进入上海市地方税务局网站办税大厅;
2.进入上海地方税务局网上办税系统;
3.输入企业用户名和密码、验证码;
4.进入“涉税查询—扣缴义务人密码派发”模块;
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