成功不是一蹴而就的奇迹，是无数个日夜的坚守与积累，坚持奋斗就能遇见更好的自己！2026年中级会计考试预习阶段已经开始，努力，赋予了我们改变的可能，又在每一次的选择过后，让我们变得更加优秀。
【第五章 投资性房地产】
计量模式的变更
1.企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。
2.房地产市场成熟、能满足采用公允价值模式条件时可单向变更。
3.成本模式转为公允价值模式→会计政策变更
4.转换日：公允价值-账面价值=差额→调整期初留存收益（盈余公积&利润分配——未分配利润）
5.成本模式变更为公允价值模式的账务处理
✅推荐阅读：预习不白忙！2026年中级会计实务预习阶段知识点汇总
以上就是为大家整理的关于计量模式的变更相关内容。考生们要合理安排时间，充分利用预习阶段的学习时间，积极备考，希望大家都能取得中级会计师资格证！
注：以上内容选自陆斐老师《中级会计实务》2025考季轻1·基础细讲班课程讲义
（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）
责任编辑：谭畅
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