什么是专有部分啊，不是共有部分吗
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建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主共有部分面积所占比例确定。（ ）
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
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王老师
2025-07-25 16:36:55 179人浏览
哈喽！努力学习的小天使：
您好！专有部分指的是您在建筑物中独自拥有和使用的私人区域，比如您的房屋单元或办公室，这部分属于您个人所有；而共有部分则是全体业主共享的公共区域，比如楼道、电梯或绿化带。在题目中，费用分摊如果没有约定，是按专有部分面积比例确定的，因为它更能公平衡量您的份额大小，而不是按共有部分的面积。
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