请帮忙总结继承免征的税种和需要征的税种和税率

土地增值税纳税审核方法 2022-11-11 20:18:36

问题来源：

下列行为属于土地增值税征税范围的有（　　）。

A、抵押期间的房地产抵押

B、房地产的评估增值

C、房地产的继承

D、将房地产捐赠给关联企业

E、合作建房，建成后转让

正确答案：D,E

答案分析：选项AB，没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围；选项C，房地产的继承，不属于土地增值税的征税范围；选项DE属于土地增值税征税范围。

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于老师

2022-11-12 16:13:51 717人浏览

哈喽！努力学习的小天使：

继承房屋：

不需要缴纳：

增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、契税、个人所得税。

需要缴纳：

印花税：按照产权转移书据万分之五缴纳。

老师为您做了相关对比总结，您可以看一下：

税种	个人买房	个人卖房	个人赠送房产	个人受赠房产
增值税	不征	按规定征免	视同销售按照个人卖房缴纳 (有免税规定)	不征
城建税和教育费附加	同增值税
土地增值税	不征	住房：免征经营用房：征	1.赠与直系亲属和直接赡养人以及继承的：不征 2.通过国家规定的社会团体捐赠的：不征 3.除上述情况外：征	不征
契税	征	不征	不征	征 (法定继承除外)
印花税	住房：免非住房：征		征	征
个人所得税	不征	1.个人转让非住房,按照财产转让所得征税 2.对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得：免	以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹 2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人 3.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人除上述情形以外，受赠时按偶然所得征收个人所得税，受赠后再转让的按照财产转让所得征税

每天努力，就会看到不一样的自己，加油！

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