用益物权人和担保物权人是什么意思
精选回答
用益物权人和担保物权人的区别：
用益物权的自然人就是用益物权人，以使用他人之物为目的的物权，称为用益物权。担保物权人指的是享有担保物权的权利人，是指债权人。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。
用益物权
用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。担保物权是用益物权的对称，是指他物权或限制物权的一类。以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上设定的物权。
用益物权种类
用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。
1.建设用地使用权，是指按照法律规定，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立。
2.宅基地使用权，是指农村集体经济组织成员依法享有的，在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。
3.土地承包经营权，是指根据土地承包经营合同，对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的，占有、使用和收益的权利。
4.居住权，是指按照合同约定，对他人所有的住宅及其附属设施享有的占有、使用的权利。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
5.地役权，是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利，“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权”。提供便利的不动产称“供役地”，享受便利的不动产称“需役地”。
相关知识点推荐，可以点击查看：
更多知识点讲解和考试重难点的分析解读，可以关注东奥会计在线中级经济法栏目。
免费试听 全部>>
-
中级
应收账款的功能与成本
2023《中级财务管理》考点速...
闫华红
免费
已有2659人学习 -
中级
因素分析法
2023《中级财务管理》考点速...
闫华红
免费
已有2557人学习 -
中级
项目资本成本
2023《中级财务管理》考点速...
闫华红
免费
已有2539人学习
京公网安备：11010802022124号