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租赁的筹资特点_2023年中级会计财务管理第四章预习知识点

来源:东奥会计在线责编:祝艳2023-02-18 09:40:48

没有什么不可能的,相信自己,别让自己后悔。东奥会计在线为各位考生整理了中级会计《财务管理》的预习阶段知识点,快来学习吧!

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租赁的筹资特点_2023年中级会计财务管理第四章预习知识点

【知识点】租赁的筹资特点

特点

说明

优点

1.无需大量资金就能迅速获得资产

租赁集“融资”与“融物”于一身,租赁使企业在资金短缺的情况下引进设备成为可能。特别是针对中小企业、新创企业而言,租赁是一条重要的融资途径。有时,大型企业对于大型设备、工具等固定资产,也需要租赁解决巨额资金的需要,如商业航空公司的飞机,大多是通过租赁取得的

2.财务风险小,财务优势明显

租赁与购买一次性支出相比,能够避免一次性支付的负担,而且租金支出是未来的、分期的,企业无须一次筹集大量资金偿还。还款时,租金可以通过项目本身产生的收益来支付,是一种基于未来的“借鸡生蛋、卖蛋还钱”的筹资方式

3.筹资的限制条件较少

企业运用股票、债券、长期借款等筹资方式,都受到相当多的资格条件的限制,如足够的抵押品、或银行贷款的信用标准、发行债券的政府管制等。相比之下,租赁筹资的限制条件很少

4.能延长资金融通的期限

通常为设备而贷款的借款期限比该资产的物理寿命要短得多,而租赁的融资期限却可接近其全部使用寿命期限;并且其金额随设备价款金额而定,无融资额度的限制

缺点

5.资本成本负担较高

其租金通常比举借银行借款或发行债券所负担的利息高得多,租金总额通常要高于设备价值的30%。尽管与借款方式比,租赁能够避免到期的一次性集中偿还的财务压力,但高额的固定租金也给各期的经营带来了分期的负担

——以上中级会计考试预习阶段知识点内容选自陈庆杰老师授课讲义

(本文为东奥会计在线原创文章,仅供考生学习使用,禁止任何形式的转载)


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