麻烦写一下分录
甲公司于2×19年1月1日将一幢自用厂房对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年年末收取租金60万元。出租时，该幢厂房的原值为1000万元，已计提折旧350万元，未计提减值准备，公允价值为700万元。2×19年12月31日，该幢厂房的公允价值为750万元。假设不考虑其他因素，甲公司2×19年因上述业务对营业利润的影响金额为（ ）万元。
A.160
B.100
C.150
D.110
问题来源：
【例题13·单选题】投资性房地产的转换
甲公司于2×19年1月1日将一幢自用厂房对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年年末收取租金60万元。出租时，该幢厂房的原值为1000万元，已计提折旧350万元，未计提减值准备，公允价值为700万元。2×19年12月31日，该幢厂房的公允价值为750万元。假设不考虑其他因素，甲公司2×19年因上述业务对营业利润的影响金额为（ ）万元。
A.160
B.100
C.150
D.110
【答案】D
【解析】出租时厂房的公允价值大于账面价值的差额应确认其他综合收益50万元（700-650），不影响营业利润；2×19年12月31日应确认的公允价值变动收益=750-700=50（万元）；2×19年1月1日开始出租，当年租金收入60万元。则2×19年因上述业务对营业利润的影响金额=50+60=110（万元）。
王老师
2020-07-11 20:27:37 2226人浏览
2019.1.1
借：投资性房地产-成本700
累计折旧350
贷：固定资产1000
其他综合收益50
2019.12.31
借：：投资性房地产-公允价值变动50
贷：公允价值变动损益50
借：银行存款60
贷：其他业务收入60
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