回答药厂办理土地增值税纳税申报的期限

我记得是90日的，这个7日，，，我好懵啊

土地增值税应税收入与扣除项目土地增值税应纳税额的计算 2023-08-06 14:20:25

问题来源：

某药厂2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6000万元，发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000万元，成新度折扣率为60%，允许扣除的有关税金及附加156万元。
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。

（1）回答药厂办理土地增值税纳税申报的期限。

纳税人应在转让房地产合同签订后7日内，向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交相关合同和有关资料。

（2）计算土地增值税时该药厂办公楼的评估价格。

该药厂办公楼的评估价格=16000×60%=9600（万元）。

（3）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。

计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=6000+9600+156=15756（万元）。

（4）计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

增值额=24000-15756=8244（万元）。
增值率=8244÷15756×100%=52.32%，税率为40%，速算扣除系数为5%。
转让办公楼应缴纳的土地增值税=8244×40%-15756×5%=2509.8（万元）。

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