立遗嘱继承获得房产不免契税吗？

如题

问题来源：

根据契税的有关规定，下列表述正确的有（　　）。

A、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税

B、在婚姻关系存续期间，将房屋权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，应依法征收契税

C、对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税

D、母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税

E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税

正确答案：A,C,D,E

答案分析：

选项B：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

查看完整问题

乔老师

2020-10-11 09:42:06 628人浏览

勤奋刻苦的同学，您好：

一般生前就接受了，属于赠与，需要纳税，不免税。

如果死后继承的，是不征税的。

国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题作出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税（仅限于被继承人死后的继承）。

除法定继承以外的赠与，均需要对承受人征收契税。包括：被继承人生前将房产赠与法定继承人的；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属等。

给您一个爱的鼓励，加油~

有帮助(9) 答案有问题？